Vendre votre bien

Vendre
Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ?

Se séparer d’un bien aussi important que votre maison familiale, vendre la demeure que vous avez reçue en héritage ou déménager par besoin de renouveau ou par obligation tant personnelle que professionnelle, représente une étape importante de l'existence. Elle nécessite le soutien de professionnels expérimentés qui sauront vous éviter toutes les erreurs inhérentes à ce type de situation.

Nos conseillers immobiliers traitent votre dossier de manière personnalisée et exclusive, quelle que soit la valeur financière de votre bien.

Par définition, votre bien est unique. Il mérite donc une analyse spécifique pour en fixer le juste prix.

L' expérience nous a appris que le secret d'une vente réussie repose sur deux principes fondamentaux:

Fixer le bon prix : la clé du succès

Vendre un bien immobilier est un métier. Seul un professionnel ayant l'expérience requise et une parfaite appréhension se son marché local, pourra avec vous, fixer le prix de votre propriété, en parfaite adéquation avec la réalité du marché ( ni trop élevé, ni trop bas ).

En France, le délai idéal pour vendre un bien immobilier se situe entre 3 à 6 mois. Un bien mal évalué va stagner sur le marché durant 9 mois ou plus, perdre de son attrait et donc de sa valeur. Il nous arrive, de ce fait, de voir des biens se vendre à un prix inférieur à celui conseillé initialement par nos soins.

Sans l'aide d'un expert, aguérri aux complexités d'un marché immobilier en perpétuelle évolution, vous courrez le risque de fixer vous-même le prix de mise en vente de votre propriété, en totale inadéquation avec le marché et de vous retrouver dans cette situation. 
  
Lorsque l'on parle de prix de vente, la première notion à retenir est que l'estimation financière d'une propriété se situe dans une fourchette de prix du plus haut au plus bas. Aucun bien immobilier ne possède de prix fixe. Le but pour nous, dans votre intérêt, est de placer votre bien immobilier dans les meilleures conditions de vente possibles, afin qu'il soit positionné au point culminant de cette fourchette.
 
Grâce à la plus-value représentée par la marque Sotheby’s International Realty, à l’ampleur de son réseau et à la confiance de notre clientèle, votre bien devient incontournable et bénéficie de l’effet « nouveauté ». Placé dans les meilleures conditions possibles, notre conseiller immobilier mettra votre propriété sur le marché à un prix situé au point culminant de la « fourchette ».

Cela laissera à notre conseiller immobilier une marge de manœuvre afin de négocier un éventuel ajustement sur le prix d’achat et lui permettra également d’accélérer la vente. Cette remise pourrait s’avérer décisive dans l’équilibre de la négociation afin de réussir à se situer dans la partie la plus haute de l’estimation initiale et d’obtenir ainsi le prix optimisé d' Evian Sotheby’s International Realty & Lac Léman Sotheby’s International Realty.

Mettre sur le marché immobilier un bien à une valeur trop élevée, surestimée, risque à terme de déprécier l’objet car le bien n’intéressera pas les acquéreurs potentiels. Cela représente un danger pour le vendeur. Il n’y aura ni visite, ni contre-offre.

Confier un mandat de vente "Exclusif" à Evian Sotheby’s International realty & Lac Léman Sotheby’s International realty


Choisir de confier un mandat en  "exclusivité" à un conseiller Evian Sotheby’s International Realty & Lac Léman Sotheby’s International Realty augmente significativement vos chances de conclure plus rapidement une vente au meilleur prix.

Traiter avec une seule personne vous simplifiera la vie et vous permettra de créer un relationnel de qualité avec votre conseiller immobilier.

Confier un mandat "exclusif" à nos agences, c’est la possibilité d’accéder à un niveau de prestations supérieur, notamment pour la mise en valeur et le marketing de votre bien. C’est se donner également toutes les chances de réussir votre transaction dans les meilleures conditions avec la plus-value exclusive d' Evian Sotheby’s International realty & Lac Léman Sotheby’s International realty.

Notre agence offrira et apportera à votre propriété un marketing différent, innovant et performant. Basés autant sur la création de nouveaux canaux publicitaires ( internet, portails immobiliers adaptés à votre bien immobilier, réseaux sociaux...) que sur des methodes traditionnelles ( presse, magazines, brochures et événements ), nous possédons tous les atouts pour conférer à votre bien une mise en vente optimisée, parfaitement ciblée et contemporaine.Tout un éventail de solutions marketing adaptées à votre bien vous sera présenté, tant au niveau local que national, voir international. cf/ visiter notre rubrique Nos Services. 

Forts de l'experience d'une moyenne annuelle de 17 ventes chacun, nos conseillers connaissent leur marché jusque dans ses moindres recoins. Parce que l'immobilier est notre passion et votre satisfaction notre priorité, nous sommes en mesure de garantir que votre bien sera traité avec le professionnalisme et l'engagement nécessaires pour un aboutissement idéal de la transaction de votre propriété.

N'hésitez pas à prendre conseil auprès de nos agences Evian Sotheby’s International realty & Lac Léman Sotheby’s International realty afin de discuter de votre projet de vendre avec un de nos conseillers immobilier.

* Champs obligatoires