Réf. EV1-1460
FETERNES, villa de 256 m2 au calme
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette spacieuse villa située à Féternes, dans un environnement paisible et verdoyant, sans vis à vis, à seulement 10 minutes d’Évian-les-Bains et de Thonon-les-Bains.
Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 583 m², cette propriété offre une surface habitable de 256 m², complétée par un sous-sol de 180 m².
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, un WC indépendant avec lave-mains, un vaste séjour "cathédrale" ouvrant sur une grande terrasse plein sud, une mezzanine, un petit salon avec cheminée, une bibliothèque, une cuisine équipée, trois chambres, dont une avec dressing et terrasse orientée est. Un dégagement avec rangements ainsi qu'une salle de bains.
À l’étage : Deux chambres avec accès sur un balcon au sud, dont une avec bureau attenant, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche.
Une grande suite parentale bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, deux dressings, un WC séparé et une salle de bains complète (baignoire et douche).
Au sous-sol : un cellier, une buanderie, un atelier, un local de rangement, un vaste garage double avec deux accès permettant de stationner jusqu’à 3 véhicules (porte motorisée), une salle de jeux avec entrée indépendante facilement transformable en studio.
La propriété dispose également d'une piscine hors-sol, d’un jacuzzi, d’une vaste terrasse carrelée idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d’un portail électrique pour plus de confort et de sécurité. Le tout est sublimé par une vue imprenable sur les montagnes, offrant un panorama naturel saisissant, où les jeux de lumière et les paysages évoluent au fil des saisons.
Cette propriété se distingue par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et ses multiples possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre référence pour l’immobilier de prestige à Évian et ses alentours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
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