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  5. Vente Appartement Évian-les-Bains 3 Pièces 86 m²
appartement 3 Pièces en vente sur EVIAN LES BAINS (74500)

Évian-les-Bains appartement 3 pièces 86 m²

VENDU PAR L'AGENCE
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 86 Surface habitable
  • 2 Chambres
  • 86 Surface habitable
Réf. EV1-1043

Vente APPARTEMENT DUPLEX AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LAC

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose en exclusivité :
Au centre d'Evian-les-Bains, T3 duplex de 86,27 m2 en dernier étage avec une vue lac, entièrement rénové et domotisé avec garage.

L’appartement se compose :

Au RDC :
Une entrée avec rangements, une cuisine Nolte équipée d’appareils Bosch haut de gamme, un coin repas avec cheminée, un salon/bibliothèque qui peut-être convertit en une troisième grande chambre, une salle d'eau avec lavabo et toilettes, une buanderie.

Au 1er :
Une chambre face au lac avec balcon, comprenant une mezzanine avec un espace bureau offrant une belle vue sur le lac, une deuxième chambre avec grands placards intégrés et accès à une terrasse ensoleillée, une salle de bains avec baignoire jacuzzi, douche à l'italienne, double vasque et toilettes séparées.

À noter que l'isolation, le chauffage au sol dans tout l’appartement ( nouvelle chaudière à condensation de grande capacité ) et l’électricité ont été refaits de façon à répondre aux normes énergétiques encours. Le chauffage et l'éclairage ( luminaires Hansgrohe ) sont reliés à un hub de maison intelligente ( systèmes audiovisuels, éclairage et chauffage/thermostat Nest ).

En annexe : un garage avec un espace de rangement.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

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Vente Appartement Évian-les-Bains 3 Pièces 86 m²
Vente Appartement Évian-les-Bains 3 Pièces 86 m²

En savoir plus...

  • Description générale
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 86 m²
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bain : 1
  • Environnement
  • Ville : Évian-les-Bains (74500)
  • Quartier : En ville
  • Vue : lac et ville
  • A proximité : Centre ville , École , Lac , Rue piétonne
  • Transport : Bus
  • Description complémentaire
  • Chauffage : individuel , sol , gaz
  • Ascenseur : Oui
  • En copropriété : 15 lots

Diagnostics énergétiques

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Performance énergétique et climatique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 940€ et 1340€ (ref : 2021)