Réf. EV1-1505
Villa à Chens-sur-Léman avec piscine et annexe
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
À Chens-sur-Léman, cette propriété de 160 m² habitables qui jouit de la vue sur le lac propose un cadre résidentiel privilégié, organisé autour d’une villa familiale, de généreux espaces extérieurs avec piscine et d’une annexe indépendante, véritable atout de la propriété.
L’habitation principale offre une distribution confortable et fonctionnelle. Le niveau de vie accueille une cuisine, une salle à manger et un salon largement ouverts sur le lac, les terrasses et l’espace piscine. L’espace nuit comprend notamment une chambre principale avec salle de bains ainsi que 2 chambres complémentaires.
À l’étage, une mezzanine et un bureau apportent des espaces supplémentaires particulièrement adaptés au télétravail, à une bibliothèque ou à un espace de détente.
Le sous-sol complète la propriété avec une chambre supplémentaire, une salle de douche, un dressing, une buanderie et une cave à vin. Un vaste garage offre également d’importantes possibilités de stationnement et de rangement.
À l’extérieur, les terrasses prolongent naturellement les pièces de réception vers la piscine, créant un espace de vie convivial et préservé aux beaux jours. La propriété profite également d’une agréable vue sur le lac, apportant une ouverture supplémentaire sur son environnement.
Élément distinctif de la propriété, l’annexe indépendante, située à proximité de la piscine, se développe sur deux niveaux. Elle dispose de deux chambres et d’une salle de douche, permettant de recevoir famille et amis dans d’excellentes conditions d’indépendance. Elle pourra également répondre à différents usages selon les besoins des futurs propriétaires.
La villa bénéficie enfin d’un système de chauffage par géothermie avec plancher chauffant, complété par un poêle à bois.
Une propriété complète et polyvalente, particulièrement adaptée à une vie familiale, où les volumes de la maison, la piscine, l’annexe indépendante et son environnement privilégié composent un ensemble harmonieux à Chens-sur-Léman.
EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Lire la suite
