Vente Maison Nernier (74140) 250 m²

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  • 250 m²
  • 1600 m²
  • 5
  • 4
  • 1
  • 2
  • Oui
  • 900 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Réf. LL1-271

Voir l'emplacement du bien

Descriptif du bien

Vente TRÈS BELLE VILLA

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

À Nernier,

Située à seulement 30 minutes de Genève et à proximité immédiate du port de Nernier au sein d'un cadre bucolique ou la sérénité est de mise, très belle propriété des années 1989, implantée sur une agréable parcelle de 1600 m2 close et magnifiquement arborée, cette maison d'une superficie de 250 m2 est distribué sur 2 niveaux avec combles aménageables, le tout dans un esprit très contemporain, lumineux et agréable à vivre.

Elle comprend :

Une entrée avec placards de rangements, un W.C avec coin buanderie, un bureau avec placards ou une chambre, une belle cuisine toute équipée et moderne ouverte sur un bel espace de vie avec une généreuse hauteur sous plafond en cathédrale sur plusieurs demi-niveaux ( salon, salle à manger, coin bibliothèque avec cheminée, coin salon T.V ), une suite parentale avec dressing et une salle d'eau ouverte sur une large terrasse tropézienne avec sa piscine chauffée par système de pompe à chaleur.

A l'étage :

Une mezzanine avec accès sur une petite terrasse avec vue lac, une master suite parentale avec son dressing et salle d'eau très moderne, nous poursuivons avec deux chambres avec placards et une salle de bains avec coin W.C qui complète ce niveau.

Sous- sol : Trois caves et une chaufferie.

Les plus : parking avec carport extérieur, une court intérieure pour 3 voitures.

Ses points forts sont ses espaces ouverts et lumineux, ses matériaux et finitions de haute qualité. Maison d'architecte elle comprend quatre chambres avec salle de bains privatives. Un espace ouvert avec plafond cathédrale ou prennent place un vaste séjour, salle à manger, coin cheminée et salon lecture et télévision. Cuisine américaine high-tech. Le jardin paysagé comprend une piscine entourée par de grandes terrasses.

La propriété possède en sus un abri voiture, une cour intérieur avec un accès au garage et à la cave.

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Détails du bien
  • Type de bien : maison
  • Ville : NERNIER
  • Quartier : CaLME ET PROCHE LAC
  • Vue : sur campagne , sur cours d'eau
  • A proximité : Centre ville , École , Lac , Plage , Port , Rue commerçante , Village , Zone industrielle
  • Transport : Aéroport , Bus
  • Surface : 250 m²
  • Terrain : 1600 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4
  • Salle(s) de bain : 1
  • Salle(s) d'eau : 2
  • Année de construction : 1989
  • Chauffage : individuel , sol , géothermie
  • Piscine : Oui
  • DPE : C
  • GES : C
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Diagnostics
Diagnostic de performance énergétique Diagnostic de performance énergétique
Emission de gaz à effet de serre Diagnostic de performance énergétique

Chers Clients,

Nous sommes ravis de vous annoncer qu’à compter du Lundi 11 Mai 2020, nos agences seront à nouveau ouvertes et nos équipes à votre disposition pour vous accompagner dans vos projets immobiliers.

Cependant, nous sommes conscients que la situation sans précédent que nous vivons due au Covid-19 aura un impact sur nos vies, nos comportements et notre activité professionnelle à l’avenir.

C’est pourquoi, dans un souci permanent d’assurer votre protection ainsi que celle de nos collaborateurs, nos agences sont attentives à vos besoins et mettent tout en œuvre pour vous accueillir dans les meilleures conditions sanitaires.
*sous réserve de l’évolution des mesures gouvernementales.

Toutes nos visites se feront à l’aide des protections disponibles, également pour vous-même.

Nous sommes impatients de vous retrouver et nos conseillers sont dès à présent à votre entière disposition pour répondre à toutes vos demandes.

Toute l’équipe d’EVIAN & LAC LEMAN SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY