Réf. LL1-559
Samoëns – L'alliance parfaite du caractère alpin et du raffinement moderne
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Samoëns – L'alliance parfaite du caractère alpin et du raffinement moderne
Niché dans l'écrin préservé de la vallée du Giffre, au fond d'une impasse calme et confidentielle, ce chalet d’exception propose une expérience résidentielle unique à Samoëns. À quelques minutes à pied des ruelles historiques du village, des infrastructures sportives et des accès directs au prestigieux domaine skiable du Grand Massif, cette propriété allie avec maestria le charme chaleureux des demeures alpins traditionnelles au confort sophistiqué des résidences contemporaines.
Édifiée sur une parcelle plate magnifiquement paysagée, cette demeure de plus de 500 m² de surface utile (dont 433 m² habitables) séduit immédiatement par la noblesse de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la fluidité de son agencement.
Un art de vivre baigné de lumière
Dès l'entrée, un hall majestueux structuré autour d'un escalier central donne le ton d'une architecture intérieure résolument tournée vers l'espace et la lumière.
La pièce de réception principale impressionne par sa charpente cathédrale et sa cheminée en pierre, créant une atmosphère à la fois grandiose et intimiste. Prolongée par une vaste mezzanine accueillant un salon-bibliothèque, elle ouvre sur de larges baies vitrées qui invitent les montagnes environnantes à s'inviter à l'intérieur. La cuisine indépendante, haut de gamme et parfaitement équipée, dispose de son propre foyer fermé, d'un espace repas convivial et d'une arrière-cuisine/cellier très fonctionnelle.
Des espaces nuit personnalisés et modulables
Le chalet a été pensé pour accueillir famille et invités dans un confort absolu :
La Suite Master bénéficie d'un dressing sur-mesure et d'une salle de bains privative élégante.
Quatre autres chambres en suite, réparties entre le rez-de-chaussée et les étages, offrent une intimité totale à chaque occupant.
Un vaste bureau baigné de lumière propose un espace de travail idéal ou la possibilité de créer facilement des chambres complémentaires selon vos projets.
Un espace dortoir au sous-sol vient parfaire la capacité d'accueil pour les séjours en tribu.
Détente, bien-être et extérieurs d'exception
Conçu pour savourer chaque saison, le niveau inférieur est dédié aux loisirs et à la relaxation, regroupant un espace bien-être avec sauna, une salle de télévision intimiste ainsi que de multiples zones de rangement et locaux techniques.
À l'extérieur, près de 200 m² de balcons et terrasses exposés plein sud ceignent la propriété et offrent des perspectives panoramiques imprenables sur le criou et les sommets alpins. Le jardin clos accueille une sublime piscine chauffée pour les journées estivales. Un double garage fermé/atelier et un stationnement extérieur privatif pour quatre véhicules complètent les prestations de ce bien d'exception.
Performance énergétique et sobriété
À la pointe de l'innovation technique, la propriété est équipée d'un système de chauffage au sol par géothermie, garantissant des performances énergétiques de premier ordre et une empreinte environnementale maîtrisée.
Une opportunité rare sur le marché haut de gamme de Samoëns, à seulement 50 minutes de Genève.
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.
Lire la suite
