Sale House LYAUD (74200) 388 m²

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  • 388 m²
  • 2020 m²
  • 250 m²
  • 5
  • 2
  • 2
  • 1
  • Yes
  • 1,690,000 €
  • Agency fees chargeable to the seller
  • Ref. EV1-1000

View the location of the property

Description of the property

Sale BEAUTIFUL CONTEMPORARY VILLA WITH SWIMMING POOL

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :

Sur les hauteurs de Thonon très belle propriété d'exception de 388 m2, bénéficiant d'un terrain de 2020 m2, sans vis à vis, au calme dans un joli village animé, dominant le bassin du Léman, à 15 minutes de la gare de Thonon et 20 min des premières stations de ski.

Cette belle villa, en ossature bois, à l'architecture contemporaine offre de belles prestations dont une superbe piscine intérieure ( 8,5 x 4,5m ), disposée au centre d'un chaleureux et grand séjour cathédrale de 116 m2, avec en son point le plus haut 5,50 m2 de hauteur de plafond.
L'habitation se compose :
- Au rez de chaussée : une entrée, un grand dressing avec WC indépendant, une cuisine américaine équipée ouverte sur une grande terrasse extérieure et un espace séjour/salle à manger, un coin détente avec cheminée, une magnifique piscine intérieure avec coin salon/cheminée, un corner fitness, une salle d’eau, un WC, l’ensemble entouré d’une terrasse en Ipé de 250 m2 environ.

- A l’étage : 2 chambres, un bureau ou pièce bibliothèque détente, salle d'eau / WC, Hall avec placards desservant une petite pièce dressing, une suite avec chambre, salle de bains et mezzanine.

- Au sous-sol : deux garages garage (15m2+26 m2), un atelier, une cave à vin, un cellier, une buanderie.

EVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE SUR EVIAN ET SES ENVIRONS.

Details of the property
  • Property type : house
  • City : LYAUD
  • View : on mountain , clear ,
  • Nearby : Shopping mall , City center , School , Lake , Marina , Park , Foot of the ski slopes , Beach , Village
  • Transport : Airport , Highway , Bus , Station
  • Surface : 388 m²
  • Land : 2020 m²
  • Terrace : 250 m²
  • Number of rooms : 5
  • Number of bedrooms : 2
  • Bathroom(s) : 2
  • Shower room(s) : 1
  • Year of construction : 2015
  • Chauffage : individual , on the ground , electric
  • Swimming pool : Yes
  • Energy diagnostics
  • Display energy diagnostics

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Pierre LAUGIER
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